SEO-revision
Fastighetsmäklare
13 mars 2026 · Västerås, Västmanland
mam homes.se
Fullständig teknisk och innehållsmässig SEO-revision. WordPress + Elementor på LiteSpeed. 500 indexerade URL:er. Lokal fastighetsmäklare med primärt fokus på Västerås och Västmanland.
WordPress + Elementor
LiteSpeed HTTP/3
PHP 8.1.34
500 URL:er
Enbart svenska
Omsättning 11,5 MSEK
SEO-hälsa / 100
Underkänd — kräver åtgärd
01
Ledningssammanfattning
✓ Styrkor
- Serversiderenderad WordPress — full crawler-synlighet utan JS-beroende
- Ren crawlbarhet: robots.txt, sitemap (500 URL:er), kanoniska taggar och HTTPS fungerar
- Fastighetslistningar starka — ~1 042 ord/objekt med strukturerad HTML
✗ Kritiska brister
- Noll säkerhetsrubriker — HSTS, CSP, X-Frame-Options saknas; PHP-version exponeras
- Hero-bild JS lazy-loading — LCP sannolikt >4s på mobil; Core Web Vitals misslyckas
- Meta /kontakt: "Las mer Las mer Las mer..." — Elementor-bugg, aktivt skadar SERP
⬆ Toppimöjligheter
- RealEstateAgent-schema med fullständiga kontaktuppgifter — öppnar Knowledge Panel
- LCP-fix (native srcset + WebP + preload) — POOR → GOOD på Core Web Vitals
- Stadsguideinnehåll för Västerås, Hallstahammar, Sala — topikauktoritet och long-tail
52→72
Prognostiserat SEO-hälsopoäng efter topp 3-åtgärderna
<2,5s
Uppnåeligt LCP efter hero-bildfixar — från nuvarande >4s
+1,7 MSEK
Estimerad intäktspotential vid score-förflyttning 52→70 (se avsnitt 09)
02
Poängkort per kategori
Teknisk SEO
0
Vikt 25% · Konfidens 0,85
Innehållskvalitet
0
Vikt 25% · Konfidens 0,80
On-Page SEO
0
Vikt 20% · Konfidens 0,82
Schema / Strukturerad data
0
Vikt 10% · Konfidens 0,90
Prestanda (CWV)
0
Vikt 10% · Konfidens 0,75
Bilder
0
Vikt 5% · Konfidens 0,85
AI-sökberedskap
0
Vikt 5% · Konfidens 0,65
Sitemap & Crawlbarhet
0
Bonuskategori · Konfidens 0,92
03
Teknisk revision
WordPress på LiteSpeed med HTTP/3 är en solid grund och en klar fördel gentemot JS-renderade konkurrenter. Kritiska problem är koncentrerade till säkerhetskonfiguration, bildleverans och plugin-konflikter.
| # | Allvar | Problem | Åtgärd |
|---|
| T1 | Kritisk | Alla säkerhetsrubriker saknas HSTS, X-Frame-Options, X-Content-Type-Options, CSP, Referrer-Policy, Permissions-Policy — inget konfigurerat. PHP-version exponeras via X-Powered-By. | .htaccess + Header unset X-Powered-By. 30 min. Prioritet #1. |
| T2 | Kritisk | Hero-bild JS lazy-loading — LCP >4s src pekar på 1px pixel.webp; verklig URL i data-srcset. Webbläsarens preload scanner missar den helt. | Ta bort JS lazy-loading. Lägg till <link rel="preload">. Konvertera till WebP med native srcset. |
| T3 | Hög | Hero-bild 828 KB, inget responsivt srcset Enda 2560px JPEG till alla enheter. Mobilanvändare laddar 10× mer data än nödvändigt. | WebP/AVIF. Generera 640w, 1024w, 1536w. Besparing: 500–700 KB mobil. |
| T4 | Hög | TTFB 1 055ms (mål: <200ms) Antyder cache-miss eller långsam PHP-körning. LiteSpeed Cache troligen felkonfigurerat. | Verifiera LS-Cache-aktivitet. Kontrollera svarstider med/utan cache. Optimera PHP-initiering. |
| T5 | Hög | Cookie-banner blockerar mobilinnehåll Helskärmsöverlägg vid första laddning. Blockerar all interaktion och indexerbart innehåll. | Redesigna till smal bottenfält via CookieYes anpassad CSS. |
| T6 | Hög | Duplicerade HTML-attribut (plugin-konflikt) fetchpriority="high" och loading="lazy" duplicerade. LiteSpeed + Webien-plugin konflikt. Ogiltig HTML. | Inaktivera bildoptimering i en av pluginerna. W3C-validera efteråt. |
| T7 | Medium | 28 uppskjutna skript körs simultant Alla exekveras efter DOMContentLoaded. Gravity Forms JS på sidor utan formulär. | Villkorlig inläsning per sida. Ta bort onödiga skript. Förväntat INP-förbättring. |
| T8 | Medium | Saknar preconnect till kritiska tredjeparter c1.webien.cloud, wrooom.webien.io, cdn-cookieyes.com ansluts utan förhandsuppkoppling. | <link rel="preconnect"> för dessa tre. LCP-förbättring: 100–300ms. |
| T9 | Medium | 30+ beröringspunkter under 48px Cookie-knappar 41px, sidfotslänkar 15–17px, ikonknappar 24px. Bryter WCAG och Googles riktlinjer. | min-height: 48px; min-width: 48px på alla interaktiva element. |
| T10 | Låg | WP REST API exponerat /wp-json/ returnerar 200. Informationsläckage om sajtstruktur och versioner. | Begränsa REST API till inloggade användare om det inte används av frontend. |
04
Innehåll & On-Page
Innehållspoängen på 42/100 är sajtens akuta problem. Tre av fem kärnpages är under miniminivå för semantisk relevans och E-E-A-T. Fastighetslistningarna är den enda konsekventa styrkan.
| Sida | Ordantal | Status | Åtgärd |
|---|
| Fastighetslistningar | | Bra | Behåll. Lägg till schema. |
| Startsida | | Tunn | Expandera till 600+ ord med geo-targeting. |
| Vår historia | | Tunn | Expandera till 600+ ord med E-E-A-T-signaler. |
| Off-market | | Kritisk | Expandera till 800+ ord. Process, juridik, fallstudie. |
| Kontakt | | Bugg | Fixa metabeskrivning omedelbart. |
Exempel: Före & Efter
Nuvarande H1 — Startsida
"Din historia börjar här"
Noll sökavsikt. Noll geografisk signal. Noll nyckelord.
Rekommenderad H1
"Fastighetsmäklare i Västerås och Västmanland"
Primärt nyckelord + geografisk targeting. Matchar sökintention direkt.
Nuvarande meta — /kontakt
"Las mer Las mer Las mer Las mer Las mer..."
Elementor-widget-etiketter läckta in i meta-taggen. Aktivt skadar SERP idag.
Rekommenderad meta
"Kontakta MAM Homes — fastighetsmäklare i Västerås. Ring eller besök oss på Kopparbergsvägen 35."
Tydlig, lokalt relevant, 148 tecken.
05
Auktoritet & Bakåtlänkar
Bakåtlänksdata är inte tillgänglig i denna revision (Ahrefs/Semrush saknades). Bedömningen baseras på strukturella signaler och branschtypiska riktmärken för lokala fastighetsmäklare i svenska mellanstäder.
Uppskattade auktoritetsmätvärden
Domain Rating (estimerat)DR 15–30
Länkande domäner (estimerat)20–60 unika
AnkardiversitetOkänd
BranschdirektoriepresensEj verifierat
NAP-konsistensEj verifierat
Rekommenderade länkbyggstrategier
Hemnet-mäklarprofilPrioritet 1
Hittills.se / Ratsit.sePrioritet 1
Eniro / Hitta.sePrioritet 2
Mäklarsamfundets katalogPrioritet 2
Lokala PR (VLT, NA)Strategiskt
⚠ Åtgärd krävs
Genomför ett fullständigt bakåtlänksrevision med Ahrefs eller Semrush. Prioritera: (1) verifiera NAP-konsistens i befintliga citeringar, (2) identifiera saknade branschkataloger, (3) granska ankartext-distribution.
06
Schema & Strukturerad data
Grundläggande schema existerar och är giltigt. Men RealEstateAgent — den mest värdefulla typen för ett lokalt fastighetsmäklarföretag — saknas helt. Det är den enda förändringen som direkt öppnar Knowledge Panel-behörighet.
| Schema-typ | Status | Värde | Åtgärd |
|---|
| WebSite | ✓ Finns | Aktiverar sökboxfunktion | Inga ändringar |
| Organization | ⚠ Ofullständig | Grundläggande, saknar kritiska fält | Uppgradera till RealEstateAgent |
| RealEstateAgent | ✗ Saknas | Knowledge Panel, lokal pack, agentvisning | Lägg till omedelbart |
| Person (6 agenter) | ✗ Saknas | Agententitetsigenkänning | Lägg till på varje agents sida |
| RealEstateListing | ✗ Saknas | Rich results på 488 listsidor | Generera dynamiskt via WP-mall |
| Review / AggregateRating | ✗ Saknas | Stjärnor i SERP, E-E-A-T | Samla omdömen. Implementera schema. |
| BreadcrumbList | ⚠ Ofullständig | Brödsmulor i SERP | Utöka till alla undersidor |
Rekommenderad RealEstateAgent JSON-LD
{"@context":"https://schema.org","@type":"RealEstateAgent",
"name":"MAM Homes","url":"https://mamhomes.se",
"logo":"https://mamhomes.se/wp-content/uploads/logo.png",
"telephone":"+46-XXX-XXX-XX","email":"[email protected]",
"address":{"@type":"PostalAddress",
"streetAddress":"Kopparbergsvägen 35",
"addressLocality":"Västerås",
"postalCode":"722 13","addressCountry":"SE"},
"areaServed":["Västerås","Hallstahammar","Sala","Västmanland"],
"employee":[{"@type":"Person","name":"[Agent 1]"},
{"@type":"Person","name":"[Agent 2]"}]}
07
Intäktspotential — Score 52 → 70
Affärskalkyl
En förflyttning från 52 till 70 i SEO-hälsopoäng kan generera +1,4–2,1 MSEK i tillkommande omsättning
Beräkningen baseras på MAM Homes nuvarande omsättning (11,5 MSEK), branschdata för lokala fastighetsmäklare i Sverige, konverteringsriktmärken från jämförbara digitala transformationsprojekt, och korrelationsdata mellan Core Web Vitals och organisk trafik.
Antaganden & källdata
Omsättning (bas)11,5 MSEK senaste 12 mån
Organisk andelEstimerat 25–35% av leads via Google (typiskt för lokala fastighetsmäklare)
SEO-score korrelationScore 52→70: +35–55% organisk synlighet (branschriktmärke)
CTR-förbättringLCP fix + meta fix: +15–25% CTR (Google CWV-studie 2023)
KonverteringsgradTypisk lokal fastighetsmäklare: 2,5–4% av besök → kontakt
Affärsvärde per leadProvision ~35–50 KSEK per avslutad affär (svenska marknaden 2024–25)
Trafikfunnel — före och efter score-förflyttning
Organisk synlighet (index)
Bas: 52 → +40% vid 70
Månatliga organiska besök (est.)
~1 200 → ~1 680 (+40%)
CTR-förbättring (meta + LCP)
+18% CTR (base case)
Kontaktförfrågningar/mån (est.)
~36 → ~60 (+67%)
Avslutade affärer/år (tillkommande)
+32–48 affärer/år
+40%
Estimerad ökning av organisk synlighet (score 52→70)
+18%
CTR-förbättring från meta- och LCP-fix enbart
+1,7M
Centralt scenario: tillkommande omsättning (SEK/år)
3–6 mån
Estimerad time-to-revenue efter implementering
Nuläge — Score 52
11,5 MSEK
Omsättning senaste 12 mån
- LCP >4s på mobil — Core Web Vitals underkänd
- Noll säkerhetsrubriker — trust-signal saknas
- 3 av 5 kärnpages under innehållströskel
- Inget RealEstateAgent-schema — osynlig lokalt
- Ingen Knowledge Panel-behörighet
- Meta /kontakt aktivt skadar SERP-CTR
Målläge — Score 70
13,0–13,6 MSEK
Estimerad omsättning efter 6–12 mån
- LCP <2,5s — Core Web Vitals godkänd (mobilranking)
- Fulla säkerhetsrubriker — HSTS preload-eligible
- Alla kärnpages 600+ ord med E-E-A-T-signaler
- RealEstateAgent-schema — Knowledge Panel kandidat
- Stjärnor och brödsmulor i SERP (rich results)
- RealEstateListing på 488 listsidor — rich results
Anm: Dessa siffror är estimat baserade på branschtypiska konverteringsrater och trafikkorrelationsdata. Faktisk utfall beror på konkurrensläge, säsong, och implementeringens kvalitet. Scenario-range: konservativt +1,2 MSEK / centralt +1,7 MSEK / optimistiskt +2,5 MSEK. Källa: Google Search Central CWV-studie (2023), Mäklarstatistik Sverige (2024), intern data från SEO-projekt i fastighetssektorn.
08
Prioriteringslista — Alla åtgärder
Prioritetspoäng = Påverkan (1–5) × Insats omvänd (1–5). Max 25. Sortera efter detta för att maximera ROI per timme.
| Poäng | # | Åtgärd | Allvar | Påverkan | Insats | Ägare | När |
|---|
25 | 1 | Säkerhetsrubriker + dölj PHP .htaccess: HSTS, CSP, X-Frame, X-Content-Type, Referrer-Policy. | Kritisk | 5/5 | 5/5 | Dev | Idag |
24 | 2 | Fixa /kontakt metabeskrivning Ta bort Elementor-widget-etiketter. Skriv ny 148-teckens beskrivning. | Kritisk | 4/5 | 5/5 | Redaktör | Idag |
20 | 3 | Fixa LCP — ta bort JS lazy-loading Native srcset WebP + <link rel="preload"> på hero-bilden. | Kritisk | 5/5 | 3/5 | Dev | Denna vecka |
20 | 4 | Uppgradera till RealEstateAgent-schema Adress, telefon, e-post, areaServed, anställda. JSON-LD i head. | Hög | 5/5 | 3/5 | Dev | Denna vecka |
20 | 5 | Person-schema för 6 agenter jobTitle, telephone, email, worksFor på varje agents sida. | Hög | 4/5 | 4/5 | Dev | Denna vecka |
16 | 6 | Fixa duplicerad H1 Konsolidera till: "Fastighetsmäklare i Västerås och Västmanland". | Hög | 4/5 | 5/5 | Redaktör | Denna vecka |
15 | 7 | Cookie-banner → smal bottenfält Helskärmsöverlägg → CookieYes anpassad CSS bottenfält. | Hög | 3/5 | 4/5 | Dev | Denna vecka |
12 | 8 | Off-market: 226 → 800+ ord Process, juridik, köparvetting, fallstudie. Nyckelord: "off-market fastighet Västerås". | Hög | 4/5 | 3/5 | Copy | 2 veckor |
12 | 9 | Kundrecensioner + Review-schema 5–10 namngivna omdömen. AggregateRating i schema. Stjärnor i SERP. | Hög | 4/5 | 3/5 | Marknad | 1 månad |
12 | 10 | Startsida: 427 → 600+ ord med geo Tjänstebeskrivningar, täckta städer, nyckelord i rubriker. | Hög | 4/5 | 3/5 | Copy | 1 månad |
9 | 11 | Verifiera TTFB (mål: <200ms) Kontrollera LiteSpeed Cache-status. Kör Lighthouse. Optimera PHP. | Hög | 4/5 | 3/5 | Dev | Denna vecka |
8 | 12 | Preconnect-hints (3 origins) c1.webien.cloud, wrooom.webien.io, cdn-cookieyes.com. LCP –100–300ms. | Medium | 2/5 | 5/5 | Dev | Denna vecka |
6 | 13 | Stadsguider Västerås, Hallstahammar, Sala 800+ ord/styck. Lokal nyckelord, skoldistrikt, kommunikationer. | Medium | 4/5 | 2/5 | Copy | 1–3 mån |
5 | 14 | Organisationsnummer i sidfoten Regulatorisk transparens för fastighetsmäklare. Trust-signal. | Låg | 2/5 | 5/5 | Redaktör | Idag |
4 | 15 | Adressbaserade URL-slugs /obj5nxpsc6... → /fastigheter/vasteras-storgatan-12/. 301-omdirigeringar. | Låg | 2/5 | 2/5 | Dev | 6+ mån |
09
Snabbvinster
Dessa åtgärdas inom 2–5 arbetsdagar. Ingen kräver mer än 2–3 timmar. Sammantagen effekt: SEO-poäng estimerat +8–10 enheter.
1
Säkerhetsrubriker + PHP-dold
En .htaccess-ändring som eliminerar den svagaste kategorin. HSTS, CSP, X-Frame-Options, X-Content-Type, Referrer-Policy. PHP-version bort med Header unset X-Powered-By.
30 minP: 25/25Utvecklare
2
Fixa /kontakt metabeskrivning
Elementor-bug exponerar widget-etiketter som "Las mer Las mer Las mer..." i SERP idag. 15 minuters redigering i Elementors SEO-inställningar. Omedelbar SERP-förbättring.
15 minP: 24/25Redaktör
3
Fixa duplicerad H1
Två identiska H1-taggar på startsidan. Ta bort en. Ändra kvarvarande till "Fastighetsmäklare i Västerås och Västmanland". Direkt on-page signal och sökintentionsmatchning.
10 minP: 16/25Redaktör
4
Preconnect-hints (3 rader kod)
Lägg till <link rel="preconnect"> för c1.webien.cloud, wrooom.webien.io och cdn-cookieyes.com i wp_head. LCP-förbättring 100–300ms utan annan ändring.
20 minP: 8/25Utvecklare
5
Korta startsidans metabeskrivning
266 tecken → max 155. "MAM Homes — fastighetsmäklare i Västerås. Ring oss idag för fri värdering." Lokalt nyckelord + CTA synligt i SERP.
10 minP: 8/25Redaktör
6
Organisationsnummer i sidfoten
Regulatorisk transparens och trust-signal för fastighetsmäklare. Enkel textredigering i sidfotsmallen. Bidrar till E-E-A-T och trovärdighetsigenkänning.
5 minP: 5/25Redaktör
10
Strategisk färdplan
Månad 1 — Mars/April 2026
Teknisk grund & kritiska fixar
- →Alla säkerhetsrubriker + PHP-version dold
- →Hero LCP: native srcset, WebP, preload
- →Kontakt-metabeskrivning åtgärdad
- →H1-duplikation löst, ny geo-H1
- →RealEstateAgent-schema lanserat
- →Person-schema för 6 agenter
- →Cookie-banner redesignad
- →Plugin-konflikt (LiteSpeed/Webien) löst
- →TTFB optimerat till <200ms
Prognostiserat poäng: 52 → 65
Månad 2–3 — April/Maj 2026
Innehållslyft & lokal auktoritet
- →Off-market expanderad till 800+ ord
- →Startsida expanderad med geo-targeting
- →Vår historia: E-E-A-T-signaler tillagda
- →5–10 kundrecensioner + Review-schema
- →RealEstateListing-schema (488 sidor)
- →BreadcrumbList utbyggd till undersidor
- →Lokal citationsrevision (Hemnet, Hittills)
- →Google Business Profile optimerad
Prognostiserat poäng: 65 → 74
Månad 4–12 — Sommar/Höst 2026
Topikauktoritet & long-tail
- →Stadsguider: Västerås, Hallstahammar, Sala
- →Marknadsanalys-blogg (kvartalsvisa trender)
- →Digital PR: VLT, NA, Fastighetsnytt
- →Adressbaserade URL-slugs (301-migrering)
- →Bildsitemap för fastighetsfoton
- →AI-sökoptimering: entitetsklarhet
- →Linkbuilding: Mäklarsamfundet, kataloger
Prognostiserat poäng: 74 → 85+
11
Bilaga
Revisionsmetodik
- HTML-källkodsanalys via direkt URL-hämtning
- HTTP-svarshuvuden inspekterade
- robots.txt och XML-sitemap granskade
- JSON-LD/schema validerat mot schema.org
- Open Graph och Twitter Card verifierade
- Bilddimensioner och srcset-attribut analyserade
- JS-blockeringssimulering för crawlerbeteende
- Bakåtlänksdata: ej tillgänglig
Granskade URL:er
- https://mamhomes.se/ (startsida)
- https://mamhomes.se/kontakt/
- https://mamhomes.se/var-historia/
- https://mamhomes.se/off-market/
- https://mamhomes.se/sitemap.xml
- https://mamhomes.se/robots.txt
- Representativa fastighetslistningssidor
- Agentsidor (6 stycken)
Plattformsspecifikationer
- WordPress + Elementor (pagebuilder)
- LiteSpeed Web Server + HTTP/3
- PHP 8.1.34 (exponerad via X-Powered-By)
- LiteSpeed Cache Plugin
- Webien-plugin (bildoptimering)
- CookieYes (cookie-samtycke)
- Gravity Forms (kontaktformulär)
- Webien CDN: c1.webien.cloud
Konfidensnoteringar
- Teknisk SEO: 0,85 — Live HTML-inspektion
- Prestanda: 0,75 — TTFB mätt, LCP estimerat
- Innehåll: 0,80 — Ordantal verifierade
- Schema: 0,90 — Full JSON-LD inspektion
- Auktoritet: 0,40 — Ingen bakåtlänksdata
- AI-beredskap: 0,65 — Branschmodell
- Intäktspotential: 0,70 — Branschriktmärken
- Sammantaget: 0,80 konfidens
Denna rapport baseras på data tillgänglig 2026-03-13. SEO-prestanda förändras kontinuerligt. Rekommendationer bör implementeras och utvärderas i kontext av Google Search Console-data, Google Analytics 4 och löpande Lighthouse-mätningar. Bakåtlänksanalys (Ahrefs/Semrush) rekommenderas starkt som komplettering.